Att skaffa sig ett bolån behöver inte alls vara så komplicerat som man kan tro. Det som gör att många känner sig lite förvirrade inför att teckna ett bolån är att det ofta sker i samband med bostadsköpet. Då är det många saker att tänka på. Man ska försöka matcha ihop ett bra bolån med en lämplig bostad – och dessutom vinna budgivningen. Vi har sammanställt fyra saker om bolån som vi tycker det är värt att tänka på.
1. Gör en budget
Skapa dig en föreställning om vilken typ av bostad du behöver och ungefär hur mycket den kostar på marknaden. Räknar du med att köpa en inflyttningsfärdig bostad eller behöver du budgetera för renovering? Räkna också på driftskostnaderna. För att få en uppfattning om hur mycket räntan på bolånet kan komma att kosta kan du jämföra olika bolån.
2. Ordna ett lånelöfte
Utgå från budgeten och skaffa dig ett lånelöfte från olika banker. När du fått ett eller flera lånelöften kan du sedan delta i olika budgivningar eftersom du vet hur mycket pengar du kan få låna. Du vet därmed hur högt ditt maxbud får bli.
3. Förhandla
När du vinner en budgivning är det bara att sätta sig ner och förhandla med banken om bolånet. Se till att få en så låg ränta som möjligt redan från början. Det är bra om du har mer än en bank att förhandla med för att öka chansen att få ett förmånligt bolån.
4. Se över bolånet ofta
Bara för att du fått ett bra bolån behöver det inte förbli det bästa bolånet i all evighet. Se över bolånet ofta och jämför. Ränteläget ändras och ibland dyker det upp nya erbjudanden från andra banker. Det finns pengar att spara på att omförhandla bolånet ofta.